【記者鄭榕嫻報導】
豐原火車站東側翁明段公辦都更案，連續招商二次都流標，台中市議員張瀞分在市議會都發建設水利業務質詢中，關切這項都更案目前的狀況，要求台中市政府盡快檢討規劃、增加誘因，盡速推動。
張議員說，行政院在民國98年核定[愛台十二建設都市更新推動計畫]，優先推動以政府為主的都市更新案，豐原火車站後站都更就是其中一個優先更新地區，面積約0.38公頃，公有土地占77.5%(國有財產署及台鐵)，私有土地約佔22.5%，但106年9月、107年3月二度公告招商，也多次舉辦招商說明會，都沒有人投標。
張議員進一步指出，過去市府規劃這個都更案要興建A、B兩棟，地上16層、地下3層的大樓。其中，A棟的1、2樓規劃為內政部移民署辦公廳舍，3樓以上規劃要興建72戶社會住宅單元，B棟則是住商混和大樓，張瀞分質疑，公辦都更案招商二次流標，不只誘因不足，也可能和規劃有關。張瀞分強調，自己也支持興建社會住宅，但興建位置必須妥適規劃，這項都更案緊鄰豐原火車站，是豐原的黃金蛋黃區，建物用途規劃應該以商機機能為重，如果在這裡興建社會住宅，租金肯定很昂貴，社會新鮮人或勞工根本難以負擔。
都發局長黃文彬指出，豐原火車站都更案106年9月第1次招商沒有廠商投標，107年3月第2次招商再度流標，經檢討主因為景氣不佳，且內部需回饋給內政部移民署作為辦公廳舍，且至少興建72戶社會住宅，加上本案為內政部中央都市更新基金全額投資案件，內政部還款金額高且期限較長，導致投資商卻步。
都發局補充說明，豐原火車站公辦都更案，原計畫興建地上16層，地下3層的住商混合大樓(A及B兩棟)，A棟1至2樓規劃為內政部移民署辦公廳舍，3樓以上規劃社會住宅使用，並至少興建72戶社會住宅單元，採1至3房混居型式，並規劃社會福利空間及公共空間；B棟將規劃為住宅及商業空間，供更新範圍內私有地主及實施者選配使用，市府將針對第3次招商進行檢討調整，盼增加投資誘因，盡速招標出去。
